很多经历过装修的兄弟，总免不了慨叹装修时碰到的各种麻烦事。因而，关于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说，采购全装修房是个不错的挑选。不过，选购全装修房，并不代表着肯定定心，选购、入住时，必要的查验仍是必要的。因为装修进程已完毕，房子的装修质量已无从细察，只能从一些纤细之处入手，下面江门办公室装修就为我们介绍有关的全装修房查验关键。正在装修的业主来说，也是一个很好的学习。

1、准备工作。验房是件辛苦而杂乱的工程，开端前准备工作必定要到位，这么验起房来才干得心应手。购房合同必定要具备，合同上有很多附件对装修房查验有首要含义,比如说小区分布图，约好细则等。

2、带有尺度的房型图纸在查验房子前都应当准备好，不仅是房子的平面安置图，电路、水路图纸也应当彻底。

3、在查验房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有大门钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，留意不要遗失了。

4、装修资料承认单也是查验时不行短少的，上面记载了资料的品牌、样式和类型，查验全装修房时需求核对。

5、查验构造。发现全装修房构造与合同不符，必定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也能够向政府有关部分反映，假如仅仅发现非构造性疑问，房子交代时可照实做好书面记载，请求房地产商书面许诺在必定时限内进行修理。第一步要对装修完的房子的全体进行查看，核对面积、核对方位朝向、丈量共用面积，查验一些野外设备是不是无缺。

6、核对工程项目一般会被很多业主疏忽，以为不大也许呈现疑问，实践上有不少业主在入住后都惊奇地发现施工项目有所遗失。

7、验房要重视一下所用资料是不是与合同上许诺的相共同，是不是是知名品牌，类型样式是不是对应等等，有过失应及时交涉。

8、小高层装修后有时会呈现这么一个疑问，层高与发展商的许诺得不相符，层高在装修前本来就严峻的小高层，装修后更简单变得压抑。

9、阳台能否封闭是业主收房后遍及需求重视的疑问，采购装修房的业主也必定要考虑到，假如将来阳台要进行封闭，也许如今某些规划还需求改动。

10、卫生间排风孔有没有留好是查验中不应当忽略的环节，能够掀开吊顶来查看一下管道是不是都装置到位。

11、有些空置下来的构造我们必定不能忽略，特别要留意尺度，看将来能够做何使用，比如说厨房的这个空档缺乏以摆放冰箱，就很为难了。

12、仔细核对图纸，看首要设备的方位是不是变化，变化应当记载在案;这个线盒规划的方位本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修正规划往后很难明确责任。

13、首要应当查验给排水管是不是晓畅，翻开龙头放水，看下水是不是存在漏堵，再看看水压，调查排水速度是不是抱负。

14、在龙头下接杯水，留意调查是不是存有锈迹，假如以为供水质量有疑问，可请求开发商供给防疫部分核发的水质查验合格证。

15、调查给排水管方位是不是合理，周围是不是有渗水的痕迹，漏水的当地一般会在墙面上留下印渍，我们只需仔细查看其实都能发现。

16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的请求，这些都应该能在配电箱的线路 安置中表现出来。

17、验全装修房要做拉闸断电试验，首要拉下总闸看户内是不是彻底断电;再分别封闭分闸，看是不是彻底操控各分支线路。

18、要查看各屋灯头、插座是不是有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是不是方位精确晓畅，必要的能够协同开发商一同查验。

19、空调机室外机在各首要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

20、煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这么一旦有煤气走漏能及时发现，便于修理，不留安全隐患，验房时趁便查验水、电、煤气表的度数是不是为零。

21、查验天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个外表表现出来，对房子的美观和功用有很大的影响。对“天、地、墙”的查验会有很多细节疑问需求留意。首要查看地上是不是平坦，专业人员是用水平仪，我们能够用一个乒乓球来替代，把乒乓球放在地上上，假如乒乓球乱滚阐明地上歪斜比较严峻。

22、留意看墙体转角线是不是笔直，墙体是不是平坦，是不是存在裂缝，假如发现必定要弄清楚是不是系房子构造性裂缝，最好叫开发商来查看处理。

23、要查看墙面下是不是存在空鼓，只需用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，假如没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也能够。

24、吊顶的装置请求顶角线和附近的墙面合作严密，扣板之间的联接严密程度应当共同，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平坦润滑。

25、查验地板要看全体合作，脚感也应当共同，地板不应当有起拱变形或严峻色差，查验的时候还要留意听地板是不是踩踏上去有响声。

26、进一步地板查验漆膜是不是润滑，外表是不是有气泡、划痕;留意查看地板的含水率是不是符合请求，龙骨含水率也是首要目标，龙骨在铺设前应做烘干处理。

27、墙砖查看能够用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还能够承受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓

28、查验精装修房不是单单看就能够了，还要学会闻，苯超支的涂料会让你感受房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超支，其蒸汽有毒性，会刺激双眼。

29、查验门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的要点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，首要到达美观的装修作用，而自个自身还具有十分首要的实用功用，是平常平时日子必不行少的。把好门、窗、梯的查验这一关具有十分实践的含义。如今来查验门，木制门框的内旁边面应当要外表光洁、一般请求每2米平坦度应当小于2毫米，贴面贴欠好或后期维护不利都会让这里变得高低不平。

30、要留意查验门框的贴面板与墙面是不是平行，大家开端都很简单忽略这一点，特别是在室内光线缺乏的情况下，住得久了从旁边面看起来很丑陋。




更多内容：江门办公室装修  www.jmzszs.com